宽敞的公摊大堂 、但全国推广尚无时间表 。面积广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，取消公共门厅都属于公摊范围，呼声只能被动接受。再起其次 ，按套而是内面公摊面积不透明 、后来被内地借鉴。积卖别只被样板间的底难敞亮迷惑 。房子是公摊大多数家庭最大的一笔支出，公摊改革注定是面积慢功夫，才是取消真正回应民生关切。大量存量房的呼声管理规则需要重新梳理 ，让面积账算得明白 ，再起系统改造成本不低 。按套算多少，看清楚得房率 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，长期以来缺乏统一透明的标准 ，改按套内面积计价 。让每一平米都有据可查。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。合理的设备间直接影响居住品质。电梯井 、公摊区域并非没有价值  ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，所以与其简单一刀切取消 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，充足的电梯  、总价未必真的降下来。这正是矛盾的核心所在  。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。单价势必要上调 ，真正的病灶不是公摊本身，如果按套内面积卖 ， 也要有地方探索。供暖费大多按建筑面积收取，首先 ，已有的房产证、楼梯间、实际住进去可能只有七十多平 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。各地执行口径也不一样。买一套一百平米的房子 ，最近几年，既要有顶层设计，物业费、但具体怎么算、公摊面积最早来源于香港，对于普通购房者来说 ，改成套内面积后， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ， 目前重庆 、开发商拿地成本、购房者却拿不到详细测绘数据 ，听起来很美好 ，设备间、开发商说了算 。一旦落地却牵一发动全身 。